В этом году за 7 месяцев в регионе на кадастровый учёт поставили 15,4 тысячи жилых домов на садовых участках и под индивидуальное жилищное строительство, сообщает «Фонтанка.ру».
Так, в 2023-м было 18,7 тысячи за весь год. При этом на рынке предложение упало примерно на 20%.
«Как следствие, поднялись цены на землю в популярных районах – на 15–20%. Разброс по средней цене очень большой: если на юге и в Ломоносовском районе сотка стоит около 200 тысяч рублей, то во Всеволожском уже почти 480 тысяч», – сообщает издание со ссылкой на экспертов.
Специалисты называют следующие цены на дома: средняя планка – около 9 млн. рублей, комфорт-класс – около 18 млн, бизнес – 35 млн, элитный сегмент – 85 млн и выше. Всё это является ценами на объекты в процессе стройки.
Сейчас основной процент сделок приходится именно на земельные участки, при этом граждане предпочитают строиться сами.
